LEY 18795 – VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL
Esta Ley te importa
La Ley 18.795 tiene como objetivo facilitar el acceso a viviendas, tanto compra o alquiler, a sectores de ingreso medio y medio bajo. EI programa promueve la inversión privada en viviendas de interés social mediante la asignación de exoneraciones tributarias y la creación de un nuevo Fondo de Garantía para Desarrollos Inmobiliarios. (FOGADI).
Esta ley invita a volcar las inversiones y los desarrollos inmobiliarios a zonas urbanas como son: Centro, Ciudad Vieja, Cordón, Palermo,
Unión, Tres Cruces, La Blanqueada, Aguada y otras.

PARA COMPRADORES FINALES
– Precios más accesibles
– Financiación de hasta el 85% con el SHIJ y bancos privados (Santander. ITAIJ, BBVA).
– Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) que corresponde a un 2% del valor real al primer comprador.
– Exonerado de PVA

BENEFICIOS PARA INVERSORES
– Rentabilidades más atractivas por tratarse zonas donde se mejora la relación: inversión, precio de alquier y demanda.
– Exoneración por el plazo de 10 años del FPF (12%) o IRAE según eI caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad.
– Exoneración de’ Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años.
– Exonerado de IVA